Especialista
FIRPTA

Nos dedicamos a negociar un monto reducido

Cuando un extranjero vende una propiedad en Estados Unidos. Tienen que pagar un impuesto conocido como FIRPTA.

Acerca

¿Como lo hago?

Nos dedicamos a negociar un monto reducido, que en ocasiones puede llegar a ser cero. Si el IRS solicita que se paguen los impuestos, solicitamos que ese monto se devuelva como reembolso en la declaración de impuestos del próximo año.

01.

Requisitos de Exepción

Antes de enviar un paquete FIRPTA, siempre nos aseguramos de que el cliente cumpla con los requisitos de excepción. Si el cliente cumple con los requisitos de excepción, redactamos la declaración jurada de excepción requerida. Esto es importante o, de lo contrario, el IRS no sabe que el vendedor califica para una exención.

02.

Diversos Agentes

La ventaja de utilizar una firma FIRPTA es que podemos trabajar con cualquier agente de bienes raíces y cualquier compañía de títulos de propiedad. El cliente nunca nos paga fuera del cierre, nuestros honorarios se agregan al estado de cuenta de cierre y cuando la compañía de títulos distribuye las ganancias de la venta, nos enviarán un cheque con ese dinero. Al igual que envían cheques de comisión para el agente inmobiliario.

03.

Identificación Oficial

Todo vendedor necesita un número de identificación. Si el vendedor no tiene uno, podemos hacer los trámites de solicitud. Cuando el vendedor es una persona esto se conoce como ITIN. Cuando el vendedor es una empresa, esto se conoce como EIN. El número de identificación es obligatorio para FIRPTA.